2025년 청년전세보증금 반환보증 총정리 – 무조건 가입해야 하는 이유

청년이라면 전세보증보험 꼭 확인하세요. 2025년 청년전세보증금 반환보증 가입 조건, 보증료, 신청 방법까지 요약했습니다.

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🏠 전세사기, 내 일이 될 수 있습니다

전세금을 떼이거나 돌려받지 못하는 ‘깡통전세’ 사고가 2025년에도 계속되고 있습니다.

특히 청년층이 전세를 구할 때 **보증금 반환보증(전세보증보험)**에 가입하지 않으면,
집주인의 체납이나 경매로 내 돈을 한 푼도 돌려받지 못할 위험이 큽니다.

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📝 2025년 청년전세보증금 반환보증 요약

항목	내용
가입 대상	만 19세~34세 이하 무주택 청년
보증 한도	최대 5억 원 (수도권 기준)
보증 기관	주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증, HF 등
가입 조건	임대차계약서, 확정일자, 전입신고 완료 필수
보증료(보험료)	전세금의 약 0.128%~0.154% 수준 (HUG 기준)
가입 시점	전입신고일 또는 계약 시작일 전후 약 1개월 이내 권장

💡 보증료는 지역·보증기관·보증기간에 따라 달라지며,
1천만 원 전세금 기준 약 12,000~15,000원 수준으로 큰 부담 없이 가입할 수 있습니다.

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💡 가입 전 꼭 확인할 팁 3가지

1. 보증가입 거절되는 집도 있다
   – 근저당 설정된 집, 다세대·다가구의 일부 호실은 보증 거절 가능성 높음 → 사전 확인 필수
2. 전세 계약서 작성 단계에서 함께 준비
   – 계약 체결 후 전입·확정일자 완료한 뒤 빠르게 보증가입 신청해야 보장 공백 방지
3. 보증기관 선택 시 비교 필수
   – HUG vs 서울보증 vs HF는 각각 보증 범위, 보증료, 가입조건이 다름 → 금액과 처리 속도 비교 권장

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